Un proyecto denominado MK4, de 312 páginas, propone una serie de medidas orientadas a dinamizar el mercado hipotecario mediante la creación de un comprador de créditos, incentivar el ahorro para la vivienda y aumentar la flotación bursátil de empresas locales, según consigna La Tercera. La iniciativa busca avanzar en la aspiración de transformar a Santiago en un centro financiero de alcance regional.
Según el análisis, una de las distorsiones actuales es que resulta más conveniente para las AFP invertir en fondos administrados desde Chile pero domiciliados en Luxemburgo o Irlanda, debido a que la administración de un fondo local paga IVA mientras que el mismo servicio con vehículo extranjero queda exento. Cifras de la industria indican que existen US$15.000 millones en versiones extranjeras de fondos administrados desde Chile, de los cuales aproximadamente US$12.000 millones corresponden a inversionistas chilenos.
La propuesta plantea una hoja de ruta en tres etapas: primero, lograr que los vehículos administrados desde Chile vuelvan a domiciliarse en el país; segundo, atraer a administradores de inversiones internacionales aprovechando la escala de las AFP como clientes; y tercero, transformar a Chile en plataforma para inversionistas institucionales de la región, incluyendo capitales de Perú, Colombia y Argentina.
El documento señala que el sector financiero de Luxemburgo genera cerca de US$25.000 millones anuales y emplea a 75.000 personas, capturando actividades como custodia, auditoría, asesoría legal, tecnología y compliance asociadas al capital de otros países. El proyecto MK4 contempla eliminar el IVA a varios servicios financieros para corregir distorsiones contra vehículos locales.