La Comisión para el Mercado Financiero (CMF) informó este miércoles que está revisando los requisitos de capital que los bancos deben mantener para otorgar créditos hipotecarios. La presidenta del organismo, Catherine Tornel, explicó que si los datos respaldan una reducción de esas exigencias, los préstamos para vivienda podrían modificar sus condiciones actuales.
Según Tornel, la CMF está recalibrando los parámetros de medición de riesgo, especialmente para créditos que financian más del 80% del valor de la vivienda. La autoridad indicó que esa franja de la curva podría tener resguardos de capital superiores a los necesarios. La revisión incluye datos de periodos de crecimiento y de recesión para evaluar el comportamiento de estos préstamos.
La presidenta de la CMF señaló que el acceso a la vivienda no es un objetivo directo del regulador, pero forma parte de su mandato de desarrollo del mercado e inclusión financiera. “En la medida que tenemos una mejor medición de riesgo, podemos equilibrar mejor nuestros objetivos prudenciales con nuestro mandato de asegurar que la ciudadanía tenga acceso adecuado a los productos financieros”, indicó Tornel durante un conversatorio organizado por la Cámara Chilena de la Construcción.
Según la CMF, si se reducen las exigencias de capital a los bancos, estos podrían ofrecer créditos hipotecarios con condiciones distintas y financiar un porcentaje mayor del valor de la propiedad. Los ajustes podrían aplicarse este mismo año, según informó la autoridad.
Las declaraciones se realizaron en el conversatorio “Desafío Vivienda 2035”, donde Tornel participó junto al académico Sebastián Claro y el director de Fundación Invica, Felipe Arteaga.
Fuente: La Tercera.