El ministro de Hacienda, Jorge Quiroz, informó que el gobierno trabaja con el Banco Central en un proyecto para que en cuatro o cinco años las personas puedan solicitar créditos hipotecarios en pesos chilenos, sin usar la Unidad de Fomento (UF). La UF es una medida que se ajusta con la inflación y hoy vale más de 41 mil pesos; los bancos la usan para préstamos de largo plazo como los dividendos de vivienda, que se pagan en 20 o 30 años. Quiroz aclaró en radio Agricultura que la UF no se eliminará por decreto y que los contratos actuales en UF seguirán siendo en UF, pero que la idea es crear un sistema paralelo donde se puedan otorgar créditos de largo plazo en pesos.
Actualmente en Chile se pueden solicitar créditos en pesos solo hasta tres años; para plazos de 10 años o más, como los hipotecarios, los bancos exigen que sea en UF. Según el ministro, el trabajo que vienen realizando con el Banco Central apunta a internacionalizar el peso chileno, es decir, que se use más en operaciones con otros países y que gane estabilidad. Eso permitiría que los bancos ofrezcan préstamos de largo plazo en pesos. El presidente de la Cámara de Diputados, Jorge Alessandri, también había señalado el lunes que espera que los créditos hipotecarios migren de UF a pesos en los próximos cuatro años.
El tema surge en medio del déficit habitacional del país y el aumento en el precio de las viviendas. Varios parlamentarios han presentado proyectos para restringir el uso de la UF, que también se aplica en arriendos, colegiaturas, seguros y planes de salud. En el pasado, algunos bancos intentaron ofrecer hipotecas en pesos, pero no tuvo éxito porque debían cobrar una tasa más alta para cubrirse del riesgo de inflación, lo que encarecía el crédito frente a los préstamos en UF.
Qué significa para tu bolsillo: Si el proyecto avanza, en unos años podrías solicitar un crédito para comprar casa con un monto fijo en pesos, sin que tu deuda suba cada vez que sube la inflación como ocurre hoy con la UF. Todavía no está claro cuánto costaría ese crédito en pesos ni si sería más económico o más costoso que el actual sistema en UF; eso dependerá de la tasa de interés que cobren los bancos.
Desde 2020, el Banco Central autorizó que personas y empresas extranjeras puedan abrir cuentas en pesos chilenos y hacer operaciones con Chile en esta moneda, como parte del plan de internacionalización del peso. Esa medida empezó a operar en 2021. Fuente: La Tercera.