El economista Mario Marcel, exministro de Hacienda y expresidente del Banco Central, evaluó el proyecto de reforma al mercado de capitales que impulsa el gobierno, aunque planteó observaciones sobre algunos aspectos. La iniciativa, presentada en septiembre en Cerro Castillo, busca facilitar el acceso al crédito hipotecario, ampliar el financiamiento para empresas de menor tamaño y aumentar la liquidez del sistema financiero. Marcel señaló en el programa Mesa Central de Canal 13 que estimular el crédito para compra de viviendas y las medidas para que startups y empresas en crecimiento accedan a capital son aspectos que considera favorables, según consignó La Tercera.
El proyecto incluye un segmento denominado Bolsa Junior, diseñado para compañías de innovación, crecimiento y proyectos de exploración minera, con reglas adaptadas al tamaño de firmas más pequeñas y jóvenes. Marcel respaldó esta parte de la reforma, señalando que permite ajustar el acceso a capital a medida que las empresas van creciendo. Sin embargo, advirtió que falta conocer los detalles de la iniciativa para evaluar su impacto completo.
El exministro planteó que es necesario que las medidas no solo mejoren las condiciones financieras de quienes quieren comprar vivienda, sino que también permitan que se siga construyendo. Según Marcel, el valor de las propiedades es determinante para la dinámica del crédito hipotecario. Añadió que en Chile durante varios años se ha ampliado la brecha entre los ingresos de los trabajadores y el costo de las viviendas. También cuestionó que exista contradicción entre promover la compra de vivienda y al mismo tiempo entregar beneficios tributarios a inmobiliarias que invierten en departamentos para arriendo.
Marcel respondió a la metáfora del ministro de Hacienda Jorge Quiroz, quien comparó el mercado de capitales con una pecera a la que le falta agua. El exministro sostuvo que ese nivel ya está en proceso de recuperación gracias a la reforma previsional aprobada durante el gobierno de Gabriel Boric. Explicó que el aumento de la cotización a los fondos de pensiones y las inversiones del Fondo Autónomo de Protección Previsional repondrán parte de los recursos que salieron del sistema con los retiros. Marcel indicó que desde la aprobación de la reforma previsional hasta ahora, los activos de los fondos de pensiones han crecido en más de 10 por ciento, y proyectó que de aquí al 2035 aumentarían 20 por ciento más solo por las cotizaciones a la AFP y probablemente otros 10 puntos por el FAPP.
Qué significa para tu bolsillo: Si la reforma facilita el crédito hipotecario, podría ser más accesible conseguir un préstamo para comprar vivienda, pero el efecto dependerá de la evolución de los precios de las propiedades en relación con los ingresos. El crecimiento de los fondos de pensiones podría fortalecer el mercado financiero en el largo plazo, aunque no implica un cambio inmediato en el monto de las pensiones. Fuente: La Tercera.