El ministro de Hacienda, Jorge Quiroz, indicó que el gobierno trabaja con el Banco Central y la Comisión para el Mercado Financiero en una meta de mediano plazo: que existan créditos hipotecarios en pesos chilenos, sin el reajuste automático que hoy impone la Unidad de Fomento (UF). Según explicó el secretario de Estado en radio Bío Bío, la iniciativa forma parte de un esfuerzo por convertir al peso en una moneda de reserva internacional, característica que en la región solo tiene el peso mexicano.

Quiroz aclaró que los primeros préstamos beneficiados serían créditos de consumo o comerciales a plazos de tres, cinco o siete años, y que los hipotecarios —que en Chile se extienden hasta 30 años— llegarían más adelante. “No es algo que esté a la vuelta de la esquina, pero estamos construyendo las bases para que a futuro ojalá haya créditos a 20 años en pesos”, afirmó el ministro, quien descartó que la medida se concrete este año o el próximo.

Hoy, los bancos otorgan créditos hipotecarios en UF porque esa unidad se reajusta mensualmente según el Índice de Precios al Consumidor (IPC), que mide la inflación. Así, el banco se protege de perder poder adquisitivo si suben los precios. La UF vale hoy cerca de 39.000 pesos; cuando la inflación sube, la UF también sube y con ella la deuda del deudor. En 2025, cuando diputados del Partido Socialista propusieron prohibir cobros en UF para créditos de vivienda, salud y educación, el entonces ministro Mario Marcel advirtió que sería “un terremoto para el crédito hipotecario”, y la presidenta del Banco Central, Rosanna Costa, señaló que las tasas de interés podrían aumentar si se eliminaba esa indexación.

Qué significa para tu bolsillo: Por ahora, nada cambia: los créditos hipotecarios seguirán en UF. Si en el futuro se logra que el peso sea moneda de reserva internacional y los bancos ofrecen préstamos de vivienda en pesos, el dividendo mensual no subiría por inflación, sino que quedaría fijo o variaría solo por la tasa de interés pactada. Eso podría hacer más predecible el pago, aunque aún no hay plazos ni condiciones definidas.

La declaración de Quiroz se enmarca en la discusión de la reforma al mercado de capitales que el Ejecutivo presentó esta semana, la cual propone un sistema de Ahorro Voluntario para la Vivienda en que el Estado aporta parte del pie, y un fondo administrado por BancoEstado para mejorar el acceso a tasas de interés más bajas. Fuente: BioBio.