• a iniciativa, ubicada en el sector de Bosques de Montemar, fue presentada oficialmente a la comunidad y al municipio. El plan contempla una escala de menor tamaño, espacios abiertos y una proyección de apertura estimada para el año 2030.

CONCÓN / VALPARAÍSO — Tras un largo periodo de incertidumbre y suspensiones que se extendieron por más de una década desde la adquisición original de los terrenos, la empresa Mallplaza decidió retomar el desarrollo de su centro comercial en la comuna de Concón. La iniciativa, que en el pasado enfrentó diversos obstáculos administrativos y vecinales, regresa bajo un concepto completamente renovado, adaptado a la escala urbana del sector y enfocado en la integración con el entorno.

El nuevo proyecto fue presentado de manera detallada en una mesa de trabajo conjunta que reunió a ejecutivos de la compañía, autoridades de la Municipalidad de Concón —lideradas por el alcalde Freddy Ramírez— y representantes de la Junta de Vecinos de Bosques de Montemar.

Un formato a escala humana y de integración barrial

A diferencia del megaproyecto original concebido años atrás, la propuesta actual apuesta por un formatoestilolifestyle, caracterizado por su baja altura, áreas verdes, terrazas y un diseño abierto que prioriza la vida de barrio por sobre las grandes estructuras cerradas.

Entre los ejes principales de esta nueva propuesta destacan:

  • Accesos estratégicos: Para resguardar la tranquilidad interior del barrio, el flujo vehicular principal se proyectó de manera externa por laAvenida Concón-Reñaca (por el norte) y laAvenida Edmundo Eluchans (por el sur).

  • Integración residencial: Se contempla una franja habitacional de baja altura que enfrentará directamente la Avenida Bosques de Montemar, limitando por ese costado el ingreso masivo de vehículos comerciales.

  • Mitigación y seguridad: El plan contempla la instalación de perímetros seguros, cámaras de televigilancia en coordinación con las policías y medidas estrictas para prevenir el comercio ambulante ilegal en las inmediaciones.

Plazos y ruta de tramitación

La solicitud formal del Permiso de Edificación fue ingresada al municipio, dando inicio oficial a una ruta de tramitación que contempla rigurosas etapas técnicas. De acuerdo con las estimaciones de la compañía, el proceso de aprobaciones sectoriales —incluyendo los estudios de impacto vial (IMIV), evaluaciones ambientales y permisos de obras— tomará entre dos y tres años.

Posteriormente, se proyecta un ciclo de construcción estimado en dos años, situando laapertura del centro comercial hacia el año 2030 en un escenario optimista.

Reacciones locales

Desde el municipio, el alcalde Freddy Ramírez valoró positivamente la reactivación de la inversión privada, destacando el potencial que tendrá para la generación de empleos locales y el dinamismo económico de la zona. Por su parte, la comunidad organizada y los concejales recalcaron que fiscalizarán de cerca el cumplimiento de las normativas de mitigación vial, la protección de los accesos y el resguardo del entorno natural colindante con el campo dunar.

Con este paso, Mallplaza vuelve a poner en marcha una de las inversiones privadas más esperadas y debatidas de la Región de Valparaíso, apostando por un modelo de desarrollo inmobiliario sustentable y de diálogo constante con sus vecinos.