El presidente José Antonio Kast presentó este miércoles el proyecto de ley de Mercado de Capitales, la Casa Propia y el Ahorro, que busca ampliar el acceso a la vivienda mediante la reducción de tasas de interés, plazos más largos y mecanismos para reunir el pie. La iniciativa fue firmada en La Moneda con la presencia de ministros y parlamentarios, y ahora ingresa al Congreso para su tramitación, según informó La Tercera.

Una de las medidas es la creación del Fondo Nacional para la Vivienda (FONAVI), que comprará créditos hipotecarios originados por bancos y otras instituciones financieras. Según el Ejecutivo, esto permitiría que los bancos tengan más recursos para seguir prestando y que las tasas de interés sean más bajas para las familias que quieren comprar su primera casa.

El proyecto también establece el Ahorro Voluntario para la Vivienda (AVV), inspirado en el Ahorro Previsional Voluntario (APV). Con el AVV, las familias podrán abrir cuentas de ahorro destinadas al pie de su primera vivienda. Una vez que la persona ahorre un porcentaje determinado del valor de la propiedad, el Estado entregará una bonificación adicional para completar el monto necesario. Kast ejemplificó: “Si yo junto el 7% del 10% para el pie, el Estado me pone el 3%”.

El mandatario llamó a los parlamentarios a respaldar la iniciativa y señaló que está abierto a mejoras durante la discusión en comisiones. “Hay muchas cosas que nos pueden poner en distancia, pero con la certeza de que en esto va a haber un gran apoyo para la vivienda propia”, afirmó. También vinculó el proyecto con la reactivación del empleo, al sostener que el aumento de la construcción de viviendas generará más puestos de trabajo.

Qué significa para tu bolsillo: Si el proyecto se aprueba y logras ahorrar parte del pie de una vivienda, el Estado te daría un bono para completar ese monto inicial, lo que facilitaría acceder al crédito hipotecario. Además, el Ejecutivo espera que las tasas de interés de los créditos bajen, lo que reduciría el dividendo mensual que pagas por tu casa. El impacto en pesos dependerá de la reglamentación final y de cuánto ahorre cada familia. Hasta el momento no se han entregado cifras sobre el monto de los bonos ni la reducción esperada en las tasas.